《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》

第一条 最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一） 第一条 建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当依据民法典第一百五十三条第一款的规定，认定... 第二条 最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一） 第二条 招标人和中标人另行签订的建设工程施工合同约定的工程范围、建设工期、工程质量、工程价... 第三条 最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一） 第三条 当事人以发包人未取得建设工程规划许可证等规划审批手续为由，请求确认建设工程施工合同... 第四条 最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一） 第四条 承包人超越资质等级许可的业务范围签订建设工程施工合同，在建设工程竣工前取得相应资质... 第五条 最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一） 第五条 具有劳务作业法定资质的承包人与总承包人、分包人签订的劳务分包合同，当事人请求确认无... 第六条 最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一） 第六条 建设工程施工合同无效，一方当事人请求对方赔偿损失的，应当就对方过错、损失大小、过错... 第七条 最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一） 第七条 缺乏资质的单位或者个人借用有资质的建筑施工企业名义签订建设工程施工合同，发包人请求... 第八条 最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一） 第八条 当事人对建设工程开工日期有争议的，人民法院应当分别按照以下情形予以认定： （一）开... 第九条 最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一） 第九条 当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，人民法院应当分别按照以下情形予以认定： （一... 第十条 最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一） 第十条 当事人约定顺延工期应当经发包人或者监理人签证等方式确认，承包人虽未取得工期顺延的确... 第十一条 最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一） 第十一条 建设工程竣工前，当事人对工程质量发生争议，工程质量经鉴定合格的，鉴定期间为顺延工... 第十二条 最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一） 第十二条 因承包人的原因造成建设工程质量不符合约定，承包人拒绝修理、返工或者改建，发包人请... 第十三条 最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一） 第十三条 发包人具有下列情形之一，造成建设工程质量缺陷，应当承担过错责任： （一）提供的设... 第十四条 最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一） 第十四条 建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的... 第十五条 最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一） 第十五条 因建设工程质量发生争议的，发包人可以以总承包人、分包人和实际施工人为共同被告提起... 第十六条 最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一） 第十六条 发包人在承包人提起的建设工程施工合同纠纷案件中，以建设工程质量不符合合同约定或者... 第十七条 最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一） 第十七条 有下列情形之一，承包人请求发包人返还工程质量保证金的，人民法院应予支持： （一）... 第十八条 最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一） 第十八条 因保修人未及时履行保修义务，导致建筑物毁损或者造成人身损害、财产损失的，保修人应... 第十九条 最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一） 第十九条 当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的，按照约定结算工程价款。 因设计变... 第二十条 最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一） 第二十条 当事人对工程量有争议的，按照施工过程中形成的签证等书面文件确认。承包人能够证明发... 第二十一条 最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一） 第二十一条 当事人约定，发包人收到竣工结算文件后，在约定期限内不予答复，视为认可竣工结算文... 第二十二条 最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一） 第二十二条 当事人签订的建设工程施工合同与招标文件、投标文件、中标通知书载明的工程范围、建... 第二十三条 最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一） 第二十三条 发包人将依法不属于必须招标的建设工程进行招标后，与承包人另行订立的建设工程施工... 第二十四条 最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一） 第二十四条 当事人就同一建设工程订立的数份建设工程施工合同均无效，但建设工程质量合格，一方... 第二十五条 最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一） 第二十五条 当事人对垫资和垫资利息有约定，承包人请求按照约定返还垫资及其利息的，人民法院应... 第二十六条 最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一） 第二十六条 当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理。没有约定的，按照同期同... 第二十七条 最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一） 第二十七条 利息从应付工程价款之日开始计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时... 第二十八条 最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一） 第二十八条 当事人约定按照固定价结算工程价款，一方当事人请求对建设工程造价进行鉴定的，人民... 第二十九条 最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一） 第二十九条 当事人在诉讼前已经对建设工程价款结算达成协议，诉讼中一方当事人申请对工程造价进... 第三十条 最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一） 第三十条 当事人在诉讼前共同委托有关机构、人员对建设工程造价出具咨询意见，诉讼中一方当事人... 第三十一条 最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一） 第三十一条 当事人对部分案件事实有争议的，仅对有争议的事实进行鉴定，但争议事实范围不能确定... 第三十二条 最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一） 第三十二条 当事人对工程造价、质量、修复费用等专门性问题有争议，人民法院认为需要鉴定的，应... 第三十三条 最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一） 第三十三条 人民法院准许当事人的鉴定申请后，应当根据当事人申请及查明案件事实的需要，确定委... 第三十四条 最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一） 第三十四条 人民法院应当组织当事人对鉴定意见进行质证。鉴定人将当事人有争议且未经质证的材料... 第三十五条 最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一） 第三十五条 与发包人订立建设工程施工合同的承包人，依据民法典第八百零七条的规定请求其承建工... 第三十六条 最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一） 第三十六条 承包人根据民法典第八百零七条规定享有的建设工程价款优先受偿权优于抵押权和其他债... 第三十七条 最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一） 第三十七条 装饰装修工程具备折价或者拍卖条件，装饰装修工程的承包人请求工程价款就该装饰装修... 第三十八条 最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一） 第三十八条 建设工程质量合格，承包人请求其承建工程的价款就工程折价或者拍卖的价款优先受偿的... 第三十九条 最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一） 第三十九条 未竣工的建设工程质量合格，承包人请求其承建工程的价款就其承建工程部分折价或者拍... 第四十条 最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一） 第四十条 承包人建设工程价款优先受偿的范围依照国务院有关行政主管部门关于建设工程价款范围的... 第四十一条 最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一） 第四十一条 承包人应当在合理期限内行使建设工程价款优先受偿权，但最长不得超过十八个月，自发... 第四十二条 最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一） 第四十二条 发包人与承包人约定放弃或者限制建设工程价款优先受偿权，损害建筑工人利益，发包人... 第四十三条 最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一） 第四十三条 实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，人民法院应当依法受理。 实际施工人... 第四十四条 最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一） 第四十四条 实际施工人依据民法典第五百三十五条规定，以转包人或者违法分包人怠于向发包人行使... 第四十五条 最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一） 第四十五条 本解释自2021年1月1日起施行。