第三十三条

青岛市物业管理条例 第三章　业主、业主大会和业主委员会 第三节　业主委员会 第三十三条 业主委员会是业主大会的执行机构，接受业主大会和业主的监督，并履行下列职责：
（一）召集业主大会会议，向业主大会报告工作；
（二）执行业主大会的决定；
（三）代表业主与业主大会选聘的物业服务人签订物业服务合同；
（四）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，督促业主支付物业费，监督和协助物业服务人履行物业服务合同；
（五）监督管理规约的实施，对业主、物业使用人违反管理规约的行为进行制止；
（六）组织和监督房屋专项维修资金的筹集和使用；
（七）负责共有部分经营收益等共有资金的日常管理和使用；
（八）制作和保管会议记录、共有部分档案、会计凭证和账簿、财务报表等有关文件；
（九）协调解决因物业使用、维护和管理产生的纠纷；
（十）拟订需要提交业主大会决定事项的方案；
（十一）法律、法规规定或者业主大会授予的其他职责。