第九十一条

河南省物业管理条例 第九章 附则 第九十一条 本条例下列用语的含义:
（一）最终用户，是指接受供水、供电、供气、供热等服务的最终分户业主或者实际使用人。
（二）物业使用人，是指物业的承租人和实际使用物业的其他人。
（三）专有部分，是指在构造上和利用上具有独立性、由单个业主独立使用、处分的物业部位。
（四）专业经营设施设备，是指最终用户分户计量表或者最终用户入户端口以外的变（配）电、二次供水、燃气调压、供热系统等设施设备及相关管线和计量装置。
（五）物业的共用部位，是指物业的主体承重结构部位，包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶、户外墙面、门厅、楼梯间、电梯间、走廊通道、管道井等。
（六）物业的共用设施设备，是指物业管理区域内，由业主共有共用的电梯、照明设施、电力设备安全外护栏、天线、上下水管道、落水管、沟渠、池、井、消防设施、电子监控设施、避雷装置、区域围护、道路、绿地、非经营性停车场（库）、自行车棚、公益性文体设施、共用设施设备用房等。