第三十六条

海南经济特区物业管理条例 未分类 第三章 物业管理服务 第三十六条 物业服务合同应当包括下列内容： （一）物业的基本情况； （二）聘用方和受聘方的权利义务； （三）物业服务项目和服务标准要求； （四）物业服务费的收取标准、收取办法和计费方式； （五）物业的维修养护要求； （六）合同的期限、变更和解除； （七）合同终止时物业资料，财物的移交方式； （八）违约责任及解决纠纷的途径； （九）专项维修资金的管理使用； （十）物业服务用房； （十一）双方当事人约定的其他事项。 物业服务企业可以根据业主、物业使用人的委托提供物业服务合同约定以外的其他特约服务项目，其服务费用由双方约定。 业主委员会应当自物业服务合同生效之日起30日内，会同物业服务企业报物业所在地人民政府物业管理主管部门备案，并在物业管理区域内的显著位置向业主公告。