第五十二条

清远市住宅小区物业管理条例 第四章 物业服务和管理 第三节 共有物业和设施设备管理 第五十二条 物业共用设施设备的维修、更新、改造费用，除法定或者约定应当由建设单位或者物业服务人承担外，不能使用物业专项维修资金的，按照下列规定处理：
（一）物业管理区域全体业主共有的物业共用部位、共用设施设备，由全体业主按照各自拥有房屋建筑面积的比例共同承担；
（二）单幢房屋内业主共有的物业共用部位、共用设施设备，由该幢房屋的全体业主按照各自拥有房屋建筑面积的比例共同承担；
（三）一个单元内业主共有的物业共用部位、共用设施设备，由单元内的业主按照各自拥有房屋建筑面积的比例共同承担。