第七十六条

珠海经济特区物业管理条例 未分类 第二节 业主委员会 第七十六条 物业管理区域内禁止下列行为： （一）损坏房屋承重结构、主体结构，破坏或者擅自改变房屋外观、降低或者提高首层地面标高； （二）违法搭建建筑物、构筑物； （三）擅自改建或者以其他方式改变物业共有部分，擅自改变物业的使用功能；对房屋进行分割搭建，将厨房间、卫生间、不分门进出的客厅改成卧室出租或者转租； （四）擅自改变人防工程主体结构和平时使用功能，拆除、损坏人防工程设施设备； （五）占用或者损坏共用配套设施设备和相关场地，擅自移动共用配套设施设备； （六）超过设计规定的荷载使用物业； （七）擅自改动、接驳共用管线； （八）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间，或者将厨房间改为卫生间； （九）存放超过安全标准的易燃、易爆、剧毒、放射性等危险性物品； （十）排放有毒、有害物质，发出超过规定标准的噪声； （十一）乱设摊点，乱悬挂、张贴、涂写，高空抛物，随意抛弃垃圾、在公共场地放置杂物； （十二）占用消防通道、封堵出入口通道等行为； （十三）法律、法规和规章禁止的其他行为。 业主、物业使用人应当对可能影响公共安全的门窗、防护设施、搁置物、悬挂物及时进行检查维护，消除安全隐患。