第五十条

日照市物业管理条例 第四章 物业管理服务 第五十条 鼓励业主大会采用招标投标方式选聘物业服务企业。业主委员会应当依据法律、法规的规定与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同。
物业服务合同应当载明下列内容：
（一）物业服务内容、服务标准、收费标准和委托代收费事项；
（二）分项服务标准（含人员配置）和费用分项测算；
（三）分项费用和主要成本变动联动调整的约定；
（四）物业服务标准的评估标准与方法；
（五）物业服务用房、专项维修资金的管理与使用；
（六）利用业主共用部位、共用设施设备开展经营活动所得收益的核算和分配办法；
（七）双方的权利义务；
（八）违约责任、履约保证措施、合同期限及合同解除的条件；
（九）与物业服务有关的其他事项。
物业服务企业在物业服务合同签订之日起十五日内，应当将合同副本报物业所在地县级人民政府物业主管部门备案。