第五十五条

汕头经济特区物业管理条例 未分类 第四章 前期物业管理 第五十五条 建设单位应当在出售物业前，制定临时管理规约，对下列事项作出约定： （一）全体业主同意授权物业服务企业代为查验物业共用部位、共用设施设备； （二）建筑物及其附属设施设备的使用、维护、管理； （三）住宅专项维修资金的缴存、使用； （四）物业共有部分的使用与收益分配； （五）业主的权利与义务； （六）违反临时管理规约应当承担的责任。 临时管理规约不得侵害物业买受人的合法权益。 临时管理规约的效力至业主大会审议通过的管理规约生效时终止。