第七十四条

深圳经济特区物业管理条例 未分类 第四章 物业服务 第七十四条 符合下列条件之一时，可以采用协议方式选聘物业服务企业： （一）物业属于单个业主，或者业主人数少于十人且经全体业主一致同意的； （二）物业服务合同到期后，业主大会决定续聘原物业服务企业的； （三）在一个物业管理区域内，多层物业总建筑面积低于五万平方米，或者高层物业总建筑面积低于二万平方米，或者多层、高层混合物业总建筑面积低于三万平方米，经业主大会决定同意的； （四）公开招标的投标人少于三人的。 符合前款第（三）、（四）项条件的住宅物业，建设单位采用协议方式选聘前期物业服务企业的，应当经区主管部门批准；未经批准的，选聘行为无效。