第五十条

聊城市物业管理条例 第五章 物业的使用与维护 第五十条 物业服务区域内有下列情形之一的，可以应急使用住宅专项维修资金：
（一）物业服务区域内发生的屋面、外墙防水严重损坏；
（二）电梯故障；
（三）消防设施出现功能障碍，存在火灾隐患；
（四）建筑外立面装饰和公共构件严重脱落松动；
（五）玻璃幕墙炸裂；
（六）专用排水设施因坍塌、堵塞、爆裂等造成功能障碍；
（七）地下车库以及其他地下公共空间雨水倒灌；
（八）其它危及房屋安全和人身财产安全，需要实施应急维修、更新和改造的紧急情况。
前款规定的应急维修情形出现时，物业服务人或者相关业主应当立即报告业主委员会，经相关业主、业主委员会、物业服务人共同现场查验、确认后立即组织维修；未成立业主委员会的，应当立即向居民委员会或者村民委员会报告，经相关业主、物业服务人、居民委员会或者村民委员会共同现场查验、确认后立即组织维修。