第十二条

金华市电梯安全条例 第三章 使用管理和维护保养 第十二条 电梯管理责任人按照下列规定确定：
（一）电梯安装后，建设单位尚未将其移交给电梯所有权人的，建设单位为电梯管理责任人；
（二）委托物业服务企业或者其他管理人的，受委托的物业服务企业或者其他管理人为电梯管理责任人；
（三）自行管理的，所有权人为电梯管理责任人；电梯属于共有的，共有人可以协商确定电梯管理责任人；
（四）以出租、出借或者其他方式转移配有电梯的场所使用权的，电梯实际使用者为电梯管理责任人；当事人另有约定的除外。
按照前款规定仍然无法确定电梯管理责任人的，由所在地乡（镇）人民政府、街道办事处会同当地特种设备安全监督管理、住房和城乡建设、安全监督管理等部门，协调确定电梯管理责任人。
未确定管理责任人的电梯，不得投入使用；已经投入使用的，应当暂停使用。