第五十三条

日照市物业管理条例 第四章 物业管理服务 第五十三条 终止或者解除物业服务合同（含前期物业服务合同），应当依据合同履行告知义务；合同未约定告知期限的，应当提前六十日告知。
自物业服务合同解除之日起十日内，原物业服务企业应当与业主委员会、新物业服务企业办理下列交接事宜：
（一）业主和物业的基础档案；
（二）物业服务中形成的物业服务档案；
（三）物业服务用房和业主共有的其他房屋、场地和财物；
（四）物业共用设施设备及其改造、维修、运行、保养的有关资料；
（五）电梯等特种设备的安全与节能技术档案；
（六）消防等专项设施设备技术手册、维护保养记录等资料；
（七）利用共用部位、共用设施设备经营的有关资料，预收、代收和清算欠收的有关费用；
（八）物业服务期间配置的固定设施设备资料；
（九）应当移交的其他资料。
物业服务企业未办理退出交接手续的，不得撤离物业管理区域，停止物业服务。