第三十三条

海南经济特区土地管理条例 未分类 第一节 国有土地供应 第三十三条 国有土地使用权出让、划拨、租赁、承包，应当以宗地为单位**，**坚持以项目带土地的原则，且符合下列条件： （一）符合土地利用总体规划、城乡规划、林地保护利用规划和土地利用年度计划； （二）土地权属清晰; （三）没有法律纠纷; （四）土地征收补偿安置落实到位； （五）出让、划拨的国有土地地块位置、使用性质、容积率、绿地率、建筑密度等规划条件明确； （六）具备动工开发所必须的其他基本条件。 国有土地使用权出让年限不得超过70年；承包年限不得超过30年，确因特殊情况需延长的，报省人民政府批准；租赁年限由合同约定，但最长不得超过法律规定的同类用途土地出让最高年限。\