第二十九条

菏泽市物业管理条例 第五章 物业的使用与维护 第二十九条 业主、物业使用人应当遵守法律、法规、管理规约和临时管理规约，按照规划用途，安全、合理使用物业，不得有下列行为：
（一）损坏或者擅自改变房屋承重结构、主体结构和门窗位置，超荷载存放物品；
（二）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房，或者将卫生间改在下层住户的厨房、卧室、起居室、书房的上方；
（三）违法建设建筑物、构筑物或者破坏、擅自改变房屋外貌；
（四）擅自占用、挖掘物业服务区域内道路、场地，侵害业主共同利益；
（五）擅自利用物业服务区域内共用部位、共用设施设备进行经营活动；
（六）违反有关规定出租房屋；
（七）饲养动物干扰他人正常生活；
（八）损毁树木、绿地或者在公共场地种植蔬菜等；
（九）违规存放易燃、易爆、剧毒、放射性等危险性物品；
（十）擅自占用消防通道，损坏或者擅自停用公共消防设施和器材，妨碍公共通道、安全出口、消防通道畅通；
（十一）任意弃置垃圾、排放污水、抛掷杂物或者露天焚烧杂物；
（十二）制造超过规定标准的噪声、振动；
（十三）在规定区域外停放车辆；
（十四）在公共门厅、疏散走道、楼梯间、安全出口停放电动自行车或者为电动自行车充电，用电梯轿厢运载电动自行车；
（十五）擅自在建筑物、构筑物上悬挂、张贴、涂写、刻画;
（十六）擅自架设电线、电缆等;
（十七）擅自在道路、楼道等业主共有区域堆放物品;
（十八）赌博、利用迷信活动危害社会；
（十九）从建筑物中抛掷物品；
（二十）法律、法规、管理规约和临时管理规约禁止的其他行为。
物业服务人或者业主委员会发现有前款规定行为的，有权要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、恢复原状、赔偿损失。业主委员会可以按照有关法律法规的规定，对侵害业主共同利益的行为申请仲裁或者提起诉讼。