《全民所有制小型工业企业租赁经营暂行条例》
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第一章 总则
第一条
全民所有制小型工业企业租赁经营暂行条例 第一章 总则 第一条 为完善企业租赁经营，增强企业活力，提高经济效益，制定本条例。
第二条
全民所有制小型工业企业租赁经营暂行条例 第一章 总则 第二条 本条例适用于全民所有制小型工业企业(以下简称企业)。
企业划分标准按照国家有关规定确定。
第三条
全民所有制小型工业企业租赁经营暂行条例 第一章 总则 第三条 本条例所称租赁经营，是指在不改变企业的全民所有制性质的条件下，实行所有权与经营权的分离，国家授权单...
第四条
全民所有制小型工业企业租赁经营暂行条例 第一章 总则 第四条 实行租赁经营必须兼顾国家、企业、职工和承租方的利益。
第五条
全民所有制小型工业企业租赁经营暂行条例 第一章 总则 第五条 出租方和承租方必须执行国家的方针政策、法律法规，接受人民政府有关部门的监督。
第二章 出租方与承租方
第六条
全民所有制小型工业企业租赁经营暂行条例 第二章 出租方与承租方 第六条 国家授权企业所在地方人民政府委托的部门为出租方，代表国家行使企业的出租权。
第七条
全民所有制小型工业企业租赁经营暂行条例 第二章 出租方与承租方 第七条 按照本条例规定承租经营企业的为承租方。
承租方可以采取下列形式承租经营企业：
(一)一个...
第八条
全民所有制小型工业企业租赁经营暂行条例 第二章 出租方与承租方 第八条 租赁期限每届为三至五年。承租方不得将企业转租。
第九条
全民所有制小型工业企业租赁经营暂行条例 第二章 出租方与承租方 第九条 承租经营者是指承租经营企业的个人，或者合伙承租、全员承租确定的厂长，或者承租企业派出的厂...
第十条
全民所有制小型工业企业租赁经营暂行条例 第二章 出租方与承租方 第十条 承租经营者必须具备国家规定的厂长条件。
第十一条
全民所有制小型工业企业租赁经营暂行条例 第二章 出租方与承租方 第十一条 承租方必须提供下列担保：
(一)个人承租的，必须出具与租赁企业资产成一定比例的个人财产...
第三章 租赁招标
第十二条
全民所有制小型工业企业租赁经营暂行条例 第三章 租赁招标 第十二条 出租方在企业出租前必须会同有关部门对企业进行清产核资、清理债权债务、评估资产(包括有形资产和...
第十三条
全民所有制小型工业企业租赁经营暂行条例 第三章 租赁招标 第十三条 出租方选择承租方的步骤：
(一)公布招标通告，进行招标登记，对招标登记者进行资格审查，确定投...
第十四条
全民所有制小型工业企业租赁经营暂行条例 第三章 租赁招标 第十四条 企业、事业单位的干部或者职工按照国家有关规定参加租赁企业投标的，其所在单位应当允许，并支持中...
第十五条
全民所有制小型工业企业租赁经营暂行条例 第三章 租赁招标 第十五条 出租方选定承租方后，出租方与承租方必须订立租赁经营合同，按照国家有关规定办理法人变更登记手续...
第十六条
全民所有制小型工业企业租赁经营暂行条例 第三章 租赁招标 第十六条 租赁期满，出租方同意承租方继续承租的，必须重新订立合同并按照国家有关规定办理法人变更登记手续...
第四章 租赁经营合同
第十七条
全民所有制小型工业企业租赁经营暂行条例 第四章 租赁经营合同 第十七条 租赁经营合同应当采用书面形式。订立租赁经营合同的双方必须坚持自愿、平等、协商的原则。
租...
第十八条
全民所有制小型工业企业租赁经营暂行条例 第四章 租赁经营合同 第十八条 租赁经营合同应当具备下列条款：
(一)标的；
(二)租赁经营合同的生效条件和有效期限；
...
第十九条
全民所有制小型工业企业租赁经营暂行条例 第四章 租赁经营合同 第十九条 未经协商同意，任何一方不得擅自变更、解除租赁经营合同。
第二十条
全民所有制小型工业企业租赁经营暂行条例 第四章 租赁经营合同 第二十条 有下列情况之一，使租赁经营合同无法履行时，允许变更或者解除合同：
(一)由于不可抗力，或...
第二十一条
全民所有制小型工业企业租赁经营暂行条例 第四章 租赁经营合同 第二十一条 租赁经营合同一方要求变更或者解除合同时，应当及时以书面形式通知对方，双方未达成书面协议...
第二十二条
全民所有制小型工业企业租赁经营暂行条例 第四章 租赁经营合同 第二十二条 租赁经营合同双方发生纠纷，应当协商解决。协商不成的，可以根据合同规定向工商行政管理机关...
第五章 权利与义务
第二十三条
全民所有制小型工业企业租赁经营暂行条例 第五章 权利与义务 第二十三条 出租方的权利：
(一)监督承租方遵守国家方针政策、法律法规，完成国家下达的计划；
(二)...
第二十四条
全民所有制小型工业企业租赁经营暂行条例 第五章 权利与义务 第二十四条 出租方的义务：
(一)按照合同规定保障承租方的经营自主权，依法维护企业租赁前享有的各项优...
第二十五条
全民所有制小型工业企业租赁经营暂行条例 第五章 权利与义务 第二十五条 承租方的权利：
(一)享有国家规定的厂长权利；
(二)任免厂级行政副职，并报有关部门备案...
第二十六条
全民所有制小型工业企业租赁经营暂行条例 第五章 权利与义务 第二十六条 承租方的义务：
(一)履行国家规定的厂长职责；
(二)执行价格政策，维护用户和消费者的利...
第二十七条
全民所有制小型工业企业租赁经营暂行条例 第五章 权利与义务 第二十七条 承租经营者作为承租方的代表享有和履行本条例第二十五条、第二十六条规定的权利和义务。
第六章 收益分配及债权债务处理
第二十八条
全民所有制小型工业企业租赁经营暂行条例 第六章 收益分配及债权债务处理 第二十八条 出租方可视企业技术改造任务情况，将承租方交付租金的全部或者一部交给企业，用于...
第二十九条
全民所有制小型工业企业租赁经营暂行条例 第六章 收益分配及债权债务处理 第二十九条 租赁经营企业实现的利润依法纳税后，分为承租方的收入(含租金)、企业生产发展基...
第三十条
全民所有制小型工业企业租赁经营暂行条例 第六章 收益分配及债权债务处理 第三十条 租赁经营企业可以在规定的工资总额(包括奖励基金)范围内，自主确定企业内部分配的...
第三十一条
全民所有制小型工业企业租赁经营暂行条例 第六章 收益分配及债权债务处理 第三十一条 企业租赁经营前的债权债务及遗留亏损的处理办法，按照租赁经营合同规定办理。
第七章 承租收入
第三十二条
全民所有制小型工业企业租赁经营暂行条例 第七章 承租收入 第三十二条 自租赁经营合同生效之日起，停发承租经营者及合伙承租成员的工资、奖金，预支生活费。承租经营者...
第三十三条
全民所有制小型工业企业租赁经营暂行条例 第七章 承租收入 第三十三条 承租经营者的收入，原则上不超过本企业职工平均工资(含奖金)的五倍。其他承租成员的收入应当低...
第三十四条
全民所有制小型工业企业租赁经营暂行条例 第七章 承租收入 第三十四条 承租方按照租赁经营合同规定的比例取得的收入，在交付租金和实际支付给承租成员以后仍有余额的，...
第三十五条
全民所有制小型工业企业租赁经营暂行条例 第七章 承租收入 第三十五条 租赁经营合同解除时，出租方应当会同有关部门对承租方经营成果进行审查。凡达到租赁经营合同规定...
第三十六条
全民所有制小型工业企业租赁经营暂行条例 第七章 承租收入 第三十六条 个人承租的承租经营者对保证人的风险补偿，应当从个人收入中支付并订立书面协议。