《杭州市城市房屋使用安全管理条例》

第一条 杭州市城市房屋使用安全管理条例 第一章　总则 第一条 为了加强城市房屋使用安全管理，维护公共安全和社会秩序，保护公民、法人和其他组织的人身、财产安全，根据《中华... 第二条 杭州市城市房屋使用安全管理条例 第一章　总则 第二条 本条例适用于本市行政区域内国有土地上依法交付使用的房屋使用安全管理活动。 房屋的消防安全，电梯、燃气、供水... 第三条 杭州市城市房屋使用安全管理条例 第一章　总则 第三条 市人民政府应当建立健全房屋使用安全管理的工作机制，将房屋使用安全管理信息纳入行政管理和公共服务智慧应用系统... 第四条 杭州市城市房屋使用安全管理条例 第一章　总则 第四条 房产主管部门应当定期组织房屋安全调查，建立房屋使用安全档案。乡（镇）人民政府、街道办事处应当协助做好房屋安... 第五条 杭州市城市房屋使用安全管理条例 第一章　总则 第五条 房产主管部门应当加强对物业管理、房屋安全鉴定、白蚁防治等行业协会的指导和监督；建设主管部门应当加强对建筑业... 第六条 杭州市城市房屋使用安全管理条例 第一章　总则 第六条 鼓励运用保险机制创新房屋使用安全管理方式。建设单位、房屋使用安全责任人和其他组织可以通过向商业保险公司购买... 第七条 杭州市城市房屋使用安全管理条例 第一章　总则 第七条 房屋的勘察、设计、施工、监理单位、房屋装修企业、房屋安全鉴定单位以及物业服务单位等违反房屋使用安全管理法律... 第八条 杭州市城市房屋使用安全管理条例 第一章　总则 第八条 房产主管部门和有关部门应当建立健全危害房屋使用安全行为的举报和投诉机制，向社会公开举报和投诉的受理方式。 ...

第九条 杭州市城市房屋使用安全管理条例 第二章　房屋使用安全责任 第九条 建设单位应当向买受人交付房屋质量保证书、房屋使用说明书以及户型设计图纸等有关资料，书面告知房屋... 第十条 杭州市城市房屋使用安全管理条例 第二章　房屋使用安全责任 第十条 房屋所有权人是房屋使用安全责任人，承担房屋使用安全责任。房屋所有权人与实际使用人、管理人不一致... 第十一条 杭州市城市房屋使用安全管理条例 第二章　房屋使用安全责任 第十一条 房屋使用安全责任人承担下列房屋使用安全责任： （一）对房屋建筑结构及其附属设施负有安全使用、... 第十二条 杭州市城市房屋使用安全管理条例 第二章　房屋使用安全责任 第十二条 房屋转让或者出租时，房屋所有权人应当将房屋结构形式、设计使用年限和结构改造情况等基本事项，在... 第十三条 杭州市城市房屋使用安全管理条例 第二章　房屋使用安全责任 第十三条 房屋实行物业服务等委托管理方式的，物业服务单位或者其他管理人应当按照合同的约定，承担共有部分... 第十四条 杭州市城市房屋使用安全管理条例 第二章　房屋使用安全责任 第十四条 对用于教育、卫生、文化、体育、商贸、旅游、交通、民政等用途的房屋，相关行业主管部门应当监督房...

第十五条 杭州市城市房屋使用安全管理条例 第三章　房屋装修安全管理 第十五条 房屋装修应当保障房屋的整体结构安全，不得影响毗连房屋的使用安全。 本条例所称的房屋装修是指房... 第十六条 杭州市城市房屋使用安全管理条例 第三章　房屋装修安全管理 第十六条 非住宅房屋装修的管理由建设主管部门按照建筑工程施工管理的有关规定执行，房屋使用安全责任人应当... 第十七条 杭州市城市房屋使用安全管理条例 第三章　房屋装修安全管理 第十七条 房屋装修中禁止下列行为： （一）违法拆改、变动建筑主体和承重结构； （二）超过设计标准或者规... 第十八条 杭州市城市房屋使用安全管理条例 第三章　房屋装修安全管理 第十八条 住宅房屋装修备案应当提交下列材料： （一）房屋所有权人、使用人或者管理人的身份证明材料； （... 第十九条 杭州市城市房屋使用安全管理条例 第三章　房屋装修安全管理 第十九条 区、县（市）房产主管部门应当加强对住宅房屋装修结构安全的监督检查，制止违法装修行为。房屋所有...

第二十条 杭州市城市房屋使用安全管理条例 第四章　房屋安全鉴定管理 第二十条 房屋的安全鉴定由依法设立的房屋安全鉴定单位负责，其作出的鉴定结论是认定房屋安全状况的依据。房... 第二十一条 杭州市城市房屋使用安全管理条例 第四章　房屋安全鉴定管理 第二十一条 房屋交付使用后，存在下列情形之一的，房屋使用安全责任人应当委托房屋安全鉴定单位进行房屋结构... 第二十二条 杭州市城市房屋使用安全管理条例 第四章　房屋安全鉴定管理 第二十二条 对有下列情形之一的周边房屋，建设单位应当在施工前委托房屋安全鉴定单位进行周边房屋结构安全影... 第二十三条 杭州市城市房屋使用安全管理条例 第四章　房屋安全鉴定管理 第二十三条 进行城市轨道交通等重大基础设施工程施工时，建设单位、施工单位应当在施工前实地调查周边房屋的... 第二十四条 杭州市城市房屋使用安全管理条例 第四章　房屋安全鉴定管理 第二十四条 房屋安全鉴定由房屋使用安全责任人或者利害关系人委托房屋安全鉴定单位进行鉴定。 区分所有权的... 第二十五条 杭州市城市房屋使用安全管理条例 第四章　房屋安全鉴定管理 第二十五条 委托房屋安全鉴定单位进行房屋结构安全鉴定的，委托人应当提供下列材料： （一）房屋结构安全鉴... 第二十六条 杭州市城市房屋使用安全管理条例 第四章　房屋安全鉴定管理 第二十六条 房屋结构安全鉴定应当依据国家有关标准和规范进行。房屋安全鉴定单位进行鉴定时，应当有两名以上... 第二十七条 杭州市城市房屋使用安全管理条例 第四章　房屋安全鉴定管理 第二十七条 属于本条例第二十一条、第二十二条规定应当委托鉴定的情形的，房屋安全鉴定单位应当将鉴定报告报... 第二十八条 杭州市城市房屋使用安全管理条例 第四章　房屋安全鉴定管理 第二十八条 经鉴定属于危险房屋的，房屋安全鉴定单位应当根据鉴定结论在房屋安全鉴定报告中提出以下处理意见...

第二十九条 杭州市城市房屋使用安全管理条例 第五章　建筑幕墙安全维护管理 第二十九条 房产主管部门应当加强对既有建筑幕墙维护检修的监督管理，督促房屋使用安全责任人、物业服务... 第三十条 杭州市城市房屋使用安全管理条例 第五章　建筑幕墙安全维护管理 第三十条 市城乡规划主管部门应当按照国家、省和市的有关规定，严格控制建筑幕墙的设计使用范围。 中小... 第三十一条 杭州市城市房屋使用安全管理条例 第五章　建筑幕墙安全维护管理 第三十一条 房屋使用安全责任人应当按照国家有关标准和规范对建筑幕墙进行常规维护和检修。房屋使用安全... 第三十二条 杭州市城市房屋使用安全管理条例 第五章　建筑幕墙安全维护管理 第三十二条 建设单位应当按照有关规定向买受人提供幕墙使用维护说明书。幕墙使用维护说明书应当包含建筑... 第三十三条 杭州市城市房屋使用安全管理条例 第五章　建筑幕墙安全维护管理 第三十三条 本市建立建筑幕墙专项维修资金制度。对本条例施行后交付使用的含有建筑幕墙的新建建筑，应当...

第三十四条 杭州市城市房屋使用安全管理条例 第六章　危险房屋治理和应急抢险 第三十四条 区、县（市）房产主管部门收到危险房屋安全鉴定报告后，应当向房屋使用安全责任人发出危险... 第三十五条 杭州市城市房屋使用安全管理条例 第六章　危险房屋治理和应急抢险 第三十五条 房屋使用安全责任人是危险房屋治理的责任主体，应当根据危险房屋督促解危通知书和房屋安全... 第三十六条 杭州市城市房屋使用安全管理条例 第六章　危险房屋治理和应急抢险 第三十六条 对危险房屋采取加固处理方式解危的，房屋使用安全责任人应当委托原设计单位或者具有相应资... 第三十七条 杭州市城市房屋使用安全管理条例 第六章　危险房屋治理和应急抢险 第三十七条 对危险房屋采取原址重建方式解危的，在满足房屋结构安全的前提下，可以按照不超过国有建设... 第三十八条 杭州市城市房屋使用安全管理条例 第六章　危险房屋治理和应急抢险 第三十八条 市和区、县（市）人民政府应当将成片危险房屋的改造纳入城乡规划和土地利用规划。区、县（... 第三十九条 杭州市城市房屋使用安全管理条例 第六章　危险房屋治理和应急抢险 第三十九条 危险房屋的解危费用包括因解危引起的维修费用、搬家费用、过渡费用、室内装修补贴等费用。... 第四十条 杭州市城市房屋使用安全管理条例 第六章　危险房屋治理和应急抢险 第四十条 除采取解危措施外，房屋使用安全责任人不得对危险房屋的结构、墙体、使用荷载进行拆改、变动... 第四十一条 杭州市城市房屋使用安全管理条例 第六章　危险房屋治理和应急抢险 第四十一条 区、县（市）人民政府应当制定房屋应急抢险预案，建立房屋安全应急救援组织，定期组织培训... 第四十二条 杭州市城市房屋使用安全管理条例 第六章　危险房屋治理和应急抢险 第四十二条 区、县（市）房产主管部门应当定期对危险房屋进行巡查，核查危险房屋治理和灭失情况，建立... 第四十三条 杭州市城市房屋使用安全管理条例 第六章　危险房屋治理和应急抢险 第四十三条 区、县（市）人民政府及其相关部门开展房屋安全应急抢险时，可以根据实际情况采取下列措施...

第四十四条 杭州市城市房屋使用安全管理条例 第七章　房屋白蚁防治管理 第四十四条 新建、改建、扩建的房屋应当实施白蚁预防处理。建设单位应当在施工前，与白蚁防治单位签订白蚁防... 第四十五条 杭州市城市房屋使用安全管理条例 第七章　房屋白蚁防治管理 第四十五条 竣工验收合格后的非住宅房屋进行装修时应当实施白蚁预防处理，房屋使用安全责任人应当与白蚁防治... 第四十六条 杭州市城市房屋使用安全管理条例 第七章　房屋白蚁防治管理 第四十六条 白蚁防治单位应当建立健全白蚁防治质量保证体系，按照国家和省有关白蚁防治的施工技术规范和操作...

第四十七条 杭州市城市房屋使用安全管理条例 第八章　法律责任 第四十七条 违反本条例的行为，《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》等法律、法规已有法律责任规定的，... 第四十八条 杭州市城市房屋使用安全管理条例 第八章　法律责任 第四十八条 房屋使用安全责任人违反本条例第十六条第二款规定，未在住宅房屋装修前进行备案的，由区、县（市）房产主... 第四十九条 杭州市城市房屋使用安全管理条例 第八章　法律责任 第四十九条 住宅装修中房屋使用安全责任人或者使用人违反本条例第十七条第一款第一项、第二项规定的，由区、县（市）... 第五十条 杭州市城市房屋使用安全管理条例 第八章　法律责任 第五十条 房屋使用安全责任人违反本条例第二十一条规定，未及时委托进行房屋结构安全鉴定的，由区、县（市）房产主管... 第五十一条 杭州市城市房屋使用安全管理条例 第八章　法律责任 第五十一条 建设单位违反本条例第二十二条规定，未及时委托进行周边房屋结构安全影响鉴定的，由建设主管部门责令其限... 第五十二条 杭州市城市房屋使用安全管理条例 第八章　法律责任 第五十二条 房屋安全鉴定单位违反本条例第二十七条规定，未在规定时限内送达鉴定报告或者备案的，由市房产主管部门责... 第五十三条 杭州市城市房屋使用安全管理条例 第八章　法律责任 第五十三条 房屋使用安全责任人违反本条例第四十条第一款规定的，由区、县（市）房产主管部门责令其停止违法行为、恢... 第五十四条 杭州市城市房屋使用安全管理条例 第八章　法律责任 第五十四条 建设单位违反本条例第四十四条规定，在新建、改建、扩建房屋时未实施白蚁防治处理的，由区、县（市）房产... 第五十五条 杭州市城市房屋使用安全管理条例 第八章　法律责任 第五十五条 房屋使用安全责任人违反本条例第四十五条第一款、第三款规定，未委托白蚁防治单位进行灭治的，由区、县（... 第五十六条 杭州市城市房屋使用安全管理条例 第八章　法律责任 第五十六条 白蚁防治单位违反本条例第四十六条规定，未建立健全白蚁防治质量保证体系，或者未按照国家和省有关白蚁防... 第五十七条 杭州市城市房屋使用安全管理条例 第八章　法律责任 第五十七条 房产主管部门和相关部门的工作人员玩忽职守、徇私舞弊、滥用职权的，由所在单位或者上级主管部门给予处分...

第五十八条 杭州市城市房屋使用安全管理条例 第九章　附则 第五十八条 本条例自2016年3月1日起施行。